AFTALE OM FREMTIDENS HUSLEJENÆVN

Huslejenævnene varetager som førsteinstans i mange lejeretlige tvister en vigtig samfundsmæssig opgave, når de hvert år træffer omkring 5.500 afgørelser, der har direkte indvirkning på borgernes lejemål og økonomi.

Regeringen og Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti og Liberal Alliance har gennem flere år ønsket at justere huslejenævnenes organisering for at sikre, at sagsbehandlingstiden bliver nedbragt, og at nævnene har bedre forudsætninger for at træffe korrekte afgørelser.

Et udvalg har undersøgt hvilke ændringer i huslejenævnenes organisering der skulle til for at skabe de bedste betingelser for at træffe korrekte afgørelser. Udvalgets har foreslået en række initiativer, som efterfølgende er blevet analyseret.

Der er enighed om følgende:

• Huslejenævnenes afgørelser skal kunne tvangsfuldbyrdes uden først at skulle i boligretten. Dermed fjernes et unødigt led, som i dag forsinker processen for både lejere og udlejere.
• For at undgå videnstab skal huslejenævnene fremover automatisk orienteres, når afgørelser bliver indbragt for domstolene og om, hvordan sagerne ender, også i ankesager.
• For at skabe en fairness i afgørelserne ændres de regler, der i dag gør, at udlejer skal betale et gebyr for hver sag, hvor lejer får fuldt medhold. Det vil sige, at hvis domstolene efterfølgende måtte komme frem til, at lejer ikke får fuldt medhold, skal beløbet tilbagebetales til udlejer.
• Øget fokus på kompetenceudvikling. Huslejenævnene skal have den nødvendige støtte til at træffe korrekte afgørelser hurtigere. Derfor opfordres kommunerne til at sikre, at både sekretariatsmedarbejdere og nævnsmedlemmer har de nødvendige kvalifikationer.”