FRAFLYTNINGSRAPPORT GODKENDT

10. december 2025

Den fraflytningsrapport, der er udarbejdet af Ejendomsforeningen Fyn, blev testet af Huslejenævnet i Odense ved en afgørelse af 24. november 2025.

Digura, der repræsenterede lejerne, havde gjort gældende, 1) det ikke var udleveret en indflytningsrapport, og 2) at fraflytningsrapporten undlader at specificere de præcise forhold i lejemålet, der begrunder et krav om istandsættelse.

Udlejer fremsendte til sagen en kopi af indflytningsrapporten, hvor lejer havde kvitteret for modtagelsen af en kopi af rapporten!

Omkring fraflytningsrapporten udtalte huslejenævnet:

“Efter en samlet vurdering af fraflytningsrapportens opbygning og indhold, herunder navnlig over-skriften til skemaet vedrørende påkrævet istandsættelse og rengøring sammenholdt med vilkårene, hvori lejers istandsættelsespligt ved fraflytning og opbygningen af fraflytningsrapporten beskrives, er det tilstrækkeligt tydeligt for lejer, hvad begrebet (X) er udtryk for og navnlig hvem, der hæfter for omkostningerne forbundet hermed, idet de angivne krav er udtryk for lejers forpligtelser.

På den baggrund finder nævnet, at fraflytningsrapporten i sin helhed er specificeret med en sådan klar-hed som påkrævet i henhold til vejledningen og lovens forarbejder, at kravene, der stilles for at kunne gøre omkostningerne gældende over for lejer, er opfyldt, jf. også Vestre Landsrets dom af 8. april 2025, der er refereret i U.2025.2848V.”

Der var samtidig indgået en aftale om istandsættelsesomfanget, og udgifterne hertil var rimelig og sandsynlige, hvorefter udlejers afregning blev godkendt i sin helhed.

Afgørelsen kan læses her.

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
10.12.2025 JUL- & NYTÅRSLUKKET
10.12.2025 POSTFORSENDELSER EFTER 1.1.
10.12.2025 FRAFLYTNINGSRAPPORT GODKENDT

Vis alle (426)