HVILKE LEJEMÅL KAN SAMMENLIGNES?

23. september 2024

Højesteret har ved en kendelse af 18. september 2024 taget stilling til, hvilke type lejemål der kan bruges som sammenligningslejemål i “småhuse”.

Udlejer havde indbragt Huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen i et “småhus”. Ved boligretssagen fremlagde udlejer 13 Huslejenævnsafgørelse som sammenligningslejemål. De pågældende lejemål havde fået nedsat lejen af Huslejenævnet med henvisning til den dagældende § 5, stk. 1, nu lejelovens § 19, stk. 1. Boligretten traf afgørelse om, at disse ikke kunne anvendes som sammenligningslejemål, da lejen ikke var reguleret omkostningsbestemt efter lejelovens § 23.

Landsretten kom frem til, at lejemålene godt kunne bruges som sammenligningslejemål, selv om der ikek var reguleret omkostningsbestemt.

Højesteret tiltrådte dog i stedet for boligrettens afgørelse.

Kendelsen fra Højesteret finder du her.

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
02.06.2026 MISSEDE DU FYRAFTENSMØDET?
20.05.2026 UDGIFT TIL GULVTÆPPE IKKE GODKENDT
19.05.2026 LEJENS STØRRELSE, FRI LEJE

Vis alle (447)