SKØN OVER ISTANDSÆTTELSESUDGIFTER

23. september 2024

Når Huslejenævnene behandler sager om uenighed om lejers pligt til istandsættelse ved fraflytning, så gennemgås følgende:

  • formalia, dvs. har udlejer overholdt pligten til afholdelse af indflytningssyn, rettidig indkaldelse til fraflytningssyn, afholdelse af fraflytningsyn og udlevering af rapporter
  • har udlejer rejst krav om istandsættelse tilstrækkeligt klart
  • er der uoverensstemmelse mellem ind- og fraflytningsrapport, herunder om der foreligger en fejl- og mangelliste fra lejer
  • hvis lejeaftalen er indgået efter 1. juli 2015, påses også om der alene er tale om normalistandsættelse
  • kan udlejer dokumentere, i form af billeddokumentation, om istandsættelseskravene er berettigede

Selv om det er opfyldt, så har Huslejenævnet kompetence til at foretage en skønsmæssig reduktion, hvis udgiften f.eks. er urimelig og/eller usandsynlig.

Denne afgørelse er et eksempel på, at Huslejenævnet foretager en skønsmæssig reduktion af udgiften til maleristandsættelsen. Se afgørelsen her.

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
17.06.2025 LOVFORSLAG OM EL-STANDERE
17.06.2025 MISSEDE DU FYRAFTENSMØDET?
16.05.2025 FYRAFTENSMØDE

Vis alle (405)