LOVFORSLAG OM EL-STANDERE

17. juni 2025

Boligministeriet har sendt et udkast til lovforslag om ændring af reglerne for opsætning af ladestandere i høring.

Lovforslaget omhandler ændringer af lejeloven, almenlejeloven, ejerlejlighedsloven og andelsboligloven, og fristen for høringssvar er den 25. juli 2025. Lovforslaget skal træde i kraft den 1. januar 2026.

Du kan læse udkastet til lovforslaget her og følge processen her.

Formålet med lovforslaget er at gøre det lettere at etablere ladestandere til el-biler m.v. i forskellige ejendomstyper. Det skal ske ved, at beboerne får ret til på eget initiativ at opsætte ladestandere på den ejendom, hvor de bor.

Det er en forudsætning, at beboeren i forvejen har en ret til at benytte en specifik parkeringsplads eller en ikke-specifik parkeringsplads i ejendommen. I visse situationer får beboeren dog ret til at opsætte en ladestander, hvis blot ejendommen er indrettet med et parkeringsareal eller en parkeringsmulighed.

Lovforslaget omhandler flere ejendomstyper, men de ensartede vilkår er:

  • Alle omkostninger til opsætning og retablering skal afholdes af den beboer, som opsætter ladestanderen.
  • AOpsætningen af selve ladestanderen og retablering skal foretages af en ladestander-operatør (mens der ikke er tilsvarende krav ved udførelse af eventuelle andre nødvendige arbejder).
  • Der er retableringspligt ved beboerens fraflytning.
  • Ejeren af ejendommen, ejerforeningen eller andelsboligforeningen kan kræve en rimelig sikkerhedsstillelse for retablering efter beboerens fraflytning.
  • Ejeren af ejendommen, ejerforeningen eller andelsboligforeningen har mulighed for at modsætte sig opsætning af ladestandere i visse situationer – f.eks. i fredede ejendomme eller på grund af arkitektoniske eller bygningsmæssige forhold.
  • Beboeren ikke får eksklusiv ret til benyttelse af den parkeringsplads, hvor ladestanderen er opsat, hvis ikke beboeren i forvejen har eksklusiv benyttelsesret til parkeringspladsen.

I private udlejningsejendomme vil en lejer kun få ret til at etablere en ladestander, hvis lejerens boliglejekontrakt indeholder vilkår om, at lejeren har ret til en specifik parkeringsplads, eller hvis lejerens boliglejekontrakt indeholder vilkår om, at lejeren har ret til parkering på ejendommen, uden at retten er knyttet til en specifik parkeringsplads. Er der indgået en separat aftale med lejeren om parkering – f.eks. en lejeaftale om en p-plads – får lejeren ikke ret til at opsætte en ladestander. Lejeren vil heller ikke få ret til at opsætte en ladestander, hvis det blot fremgår af ejendommens husorden, at der må parkeres på et nærmere angivet område på ejendommen.

Da lejeaftaler om beboelseslejemål som oftest ikke indeholder vilkår om lejeres eventuelle parkeringsrettigheder – fordi sådanne aftaler typisk indgås som separate aftaler – vil lovforslaget formentlig få begrænset betydning for udlejningsejendomme.

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
17.06.2025 LOVFORSLAG OM EL-STANDERE
17.06.2025 MISSEDE DU FYRAFTENSMØDET?
16.05.2025 FYRAFTENSMØDE

Vis alle (405)