LEJE I OPSIGELSESPERIODEN

17. september 2025

Huslejenævnene på Fyn behandler med jævne mellem spørgsmål om, hvorvidt lejer er forpligtet til at betale leje i opsigelsesperioden, og hvorvidt udlejer har iagttaget sine forpligtelser til genudlejning.

Uenighederne opstår, hvis lejerne ønsker at fraflytte lejemålet med et kortere varsel, end det varsel der er angivet i lejekontrakten (3 måneder).

Udlejer er iht. lejelovens § 175, stk. 3, forpligtet til at bestræbe sig på at genudleje, hvis lejer fraflytter inden opsigelsesvarslets udløb. Men iht. lejelovens kapitel 20 har huslejenævnene ikke kompetence til at træffe afgørelse efter lejelovens § 175, stk. 3.

Så hvis sagerne alene omhandler genudlejning inden udløbet af opsigelsesfristen, så er nævnene ikke tillagt kompetence.

Huslejenævnet i Odense har ved en afgørelse af 12. september 2025 afvist at behandle spørgsmålet om udlejers genudlejningspligt. Afgørelsen kan læses her.

 

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
28.10.2025 UDLEVERING AF FRAFLYTNINGSRAPPORT
28.10.2025 DIGITAL KOMMUNIKATION
28.10.2025 REGULERING AF DEPOSITUM

Vis alle (419)