KRAV TIL INDFLYTNINGSRAPPORTEN

19. maj 2026

Når Huslejenævnet behandler sager om uenighed om lejers pligt til istandsættelse ved fraflytning, har nævnet en forpligtelse til – ex officio – at se, om lejelovens formelle krav om afholdelse af ind- og fraflytningssyn er overholdt..

Det er sjældent, at der konstateres formalitetsmangler i forbindelse med indflytningen. Men i forhold til indflytningsrapporten fremgår det af Vejledningen om ind- og fraflytningssyn punkt 2.3.3 følgende:

“Alt væsentligt ved lejemålet, som konstateres på synet, skal registreres i en indflytningsrapport. Rapporten får dermed væsentlig betydning ved en senere dokumentation af lejemålets oprindelige tilstand, når omfanget af lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning skal afgøres.”

I den konkrete sag som huslejenævnet behandlede var indflytningsrapporten ikke udfyldt, men lejer havde alene kvitteret for modtagelsen af indflytningsrapporten..

Nævnet fandt ikke, at dette var tilstrækkeligt, hvorfor udlejer mistede sine krav om normalistandsættelse, jf. lejelovens § 90, stk. 3, og alene fik medhold i de krav, der vedrøret misligholdelse.

Afgørelsen kan læses her.

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
19.05.2026 ANSVAR FOR VANDFORBRUG
19.05.2026 KRAV TIL INDFLYTNINGSRAPPORTEN
04.05.2026 BETALING FOR GULVTÆPPER

Vis alle (444)