LEJENS STØRRELSE, LL § 19, STK. 2

16. december 2024

Efter lejelovsændringerne pr. 1. juli 2020 skal lejen i gennemgribende moderniserede lejemå for lejeaftaler indgået efter denne dato fastsættes til det lejedes værdi. Tidligere var der i lovgivningen et væsentlighedskriterie, hvor lejen kunne afvige op til 10%, før der kunne ske eventuel nedsættelse af lejen.

At fastsætte det lejedes værdi på kroner og øre er desværre ikke forbundet med en facitliste, og der er derfor en ikke uvæsentlig usikkerhed forbundet med denne type sager i Huslejenævnet.

I en afgørelse af 19. november 2024 har Huslejenævnet i Odense taget stilling til det lejedes værdi i et lejemål, der var gennemgribende moderniseret i 2016. Lejen blev godkendt med 1.167,54 kr. pr. kvm.

Afgørelsen kan findes her.

NB! Afgørlsen skal ikke tages som et generelt udtryk for det lejedes værdi i Odense. Det beror fortsat på et skøn, og der kan være stor forskel i boligerne.

Nyhedsarkiv

Dato Nyhed
01.04.2025 LEJEFORHØJELSE GODKENDT
28.03.2025 GENERALFORSAMLINGEN 2025
27.03.2025 TRAPPLEJEAFTALE TILSIDESAT

Vis alle (396)